Gehobenes Wohnen: WVG kauft gro├čes Grundst├╝ck am Hafen

F├╝r 670.000 Euro wird das derzeit als Parkplatz genutzte Quartier A11 am Hansering an die WVG verkauft. Das beschloss die Greifswalder B├╝rgerschaft mehrheitlich auf ihrer Sitzung am 13. Mai. Sie ├╝berstimmte dabei f├╝nf ihrer Mitglieder, die sich die Ver├Ąu├čerung des Areals anders vorgestellt h├Ątten. „Gehobenes Wohnen: WVG kauft gro├čes Grundst├╝ck am Hafen“ weiterlesen

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Sch├Âner Wohnen: Bauarbeiten am Penthouse gehen in die n├Ąchste Runde!

Schon vor einigen Wochen begannen auf dem Eckgrundst├╝ck G├╝tzkower Stra├če/Neunmorgenstra├če umfangreiche Bauarbeiten. Mit der Errichtung eines der h├Âchsten H├Ąuser in der Stra├če soll ein „architektonischer Akzent“ gesetzt werden — das Gegenteil bleibt zu bef├╝rchten.

baukran g├╝tzkower strasse

Als sich am heutigen Nachmittag der in der Luft zusammengef├╝gte Baukran ├╝ber den D├Ąchern der s├╝dlichen Fleischervorstadt erhob, d├╝rfte klar geworden sein, welche baulichen Dimensionen das profitable Gesch├Ąft mit st├Ądtischem Wohnraum an den Tag legen wird.

Urspr├╝nglich sollte das von der Greifswalder Immobilienfirma Global Management Glavac projektierte, etwa 1,7 Millionen Euro teure Geb├Ąude im Fr├╝hjahr 2013 fertiggestellt werden. Auch wenn dieser Zeitplan kaum noch eingehalten werden kann, wird die Fleischervorstadt fr├╝her oder sp├Ąter ein luxuri├Âses Penthouse vorweisen k├Ânnen, mit dem man Heimkehrende und Weggezogene auf Spazierg├Ąngen erschrecken kann.

Wer sich┬áwohlweislich auf jenen Moment vorbereiten m├Âchte, in dem der morgendliche Gang zum B├Ącker durch den neuen Blickfang aus Stahl, Glas und Beton verelendet wird, sollte einen Blick in dieses hypnotische Werbevideo werfen und heftig an der Glaskugel reiben!

Video (06:41) 
[youtube CO_mcc8caJE]

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Sch├Âner Wohnen: Strandvilla f├╝r h├Âchste Anspr├╝che

Gedanken an den Greifswalder Wohnungs- und Immobilienmarkt sind normalerweise ein bew├Ąhrtes Mittel gegen gute Laune, denn ein Dach ├╝ber dem Kopf ist hier inzwischen zu einer kostspieligen Angelegenheit geworden. Was in der Wachstumsregion Greifswald am besten gedeiht, sind nicht Geburtenrate oder Lohnniveau, sondern die kontinuierlich wachsenden Mietkosten.

BETUCHTE VERWANDTE ALS LETZTE RETTUNG 

Der angebotene Wohnraum ist dabei zwar zumeist komfortabler geworden, aber in den seltensten F├Ąllen auch tats├Ąchlich sch├Âner. Wo man fr├╝her auf alten Holzdielen flegelte und die stuckgezierten Decken und ihre Rosen bestaunte, dr├Ąngt man sich heute in eine Parzelle aus Laminat und Gipskarton — die billige Pressholzt├╝r schlie├čt fast ger├Ąuschlos. Um dieser unsch├Ânen neuen Wohnungswelt zu entfliehen, braucht es viel Geduld, eine Portion Gl├╝ck oder sehr reiche Eltern, womit wir auch schon beim Thema w├Ąren, denn derzeit steht ein interessantes Objekt zum Verkauf.

villa eldena greifswald schmidt (Foto: Fleischervorstadt-Blog, 2008)

Zugegeben, nicht alle verf├╝gen ├╝ber die erforderlichen Mittel, um sich ein teures Haus zu kaufen statt eine kostenintensive Wohnung anzumieten, aber wer noch reiche Verwandte in petto hat, sollte ernsthaft dar├╝ber nachdenken, sich mit einem besonders liebevollen Weihnachtsgru├č als potentieller Bewohner des neuen Zuhauses ins Gespr├Ąch zu bringen. Die gutbetuchten Verwandten w├╝rden sich mit dem Haus am Meer keinen Sanierungsfall ans Bein binden, denn die alte Strandvilla in Eldena ist abgerissen worden und einem luxuri├Âsen Neubau — mit fast allen Raffinessen und einem modernen architektonischen Konzept — gewichen.

HER MIT DEM SCH├ľNEN LEBEN!

Das 2008 erbaute Geb├Ąude steht auf einem fast 6000 Quadratmeter gro├čen Grundst├╝ck, zum Strand sind es nur 50 Meter. Bei Regen guckt man einfach aus dem Fenster hinaus aufs Wasser, denn die Villa wurde auf einer kleinen Anh├Âhe errichtet. Das Haus ist ├Ąu├čerst gro├čz├╝gig geschnitten und weist eine Wohnfl├Ąche von 234 Quadratmeter auf. Es gibt ein Schlafzimmer und einen sogenannten „Living Room“, der Wohn-, Ess- und K├╝chenbereich beheimatet und f├╝r „gehobene Lebensqualit├Ąt“ sorgt. Kalte Wintertage verbringt man mit seinen Freunden vor dem futuristischen Kaminofen, wo man sich nach einer kurzen Badepause aufw├Ąrmen kann, falls wieder vergessen wurde, die Poolheizung rechtzeitig anzuschalten.
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Vom Naturschieferboden im eigenen Schwimmbad geht es zur├╝ck auf die heizenden Eichendielen, die ganzj├Ąhrig f├╝r ein angenehmes Wohnklima sorgen. Aus dem Schlafzimmer blickt man auf die D├Ąnische Wieck und kann auf k├╝rzestem Weg ins Bad en Suite schlurfen, um sich nach bierseligem Abendvergn├╝gen wieder in vorzeigbaren Zustand zu bringen. Auch dort muss man nicht frieren, denn Wand- und Fu├čbodenheizungen gibt es selbstverst├Ąndlich im gesamten Geb├Ąude. Das Atrium mit integrierter Terrasse eignet sich hervorragend f├╝r ungest├Ârte Grillpartys; potentielle St├Ârenfriede, die mit neidvollen Blicken am Zaun herumlungern, hat man dank eines ausgefuchsten ├ťberwachungssystems stets im Visier.

Alles in allem eine Adresse also, an der es sich ganz gut leben l├Ąsst — hier w├Ąren vermutlich sogar Justin92 und sein Hausdiener gl├╝cklich geworden. Bleiben bis zum Einzug nur noch die finanziellen Fragen zu kl├Ąren, denn neben dem Kaufpreis von schlappen 1.880.000 Euro ist auch eine Maklerprovisionen in H├Âhe von 134.232 Euro aufzutreiben. Aber mit den richtigen Verwandten und einem wohlformulierten Weihnachtsgru├č ist das doch zu schaffen.

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Luxuswohnen: Ein Penthouse f├╝r die Fleischervorstadt!

Wenn es nach der Immobilen-Firma Global Management Glavac geht, entsteht noch in diesem Jahr das vermutlich gr├Â├čte Haus in der G├╝tzkower Stra├če. Nicht weniger als f├╝nf Geschosse sollen auf der Freifl├Ąche Ecke Neunmorgenstra├če aus dem Boden wachsen. Derzeit wird dieses Arreal als Parkplatz genutzt.

guetzkower strasse

ARCHITEKTONISCHE AKZENTE UND EIN DACHTERRASSE ZUM SCHNÄPPCHENPREIS

Die verantwortliche Architekten Milica Cacsiran-Glavac erkl├Ąrte Mitte M├Ąrz gegen├╝ber der Ostsee-Zeitung, an die Kreuzung „architektonische Akzente“ setzen zu wollen. Diese Drohung ist ernst zu nehmen, denn die wortsinnliche Kr├Ânung des barrierefreien Neubaus ist ein Penthouse mit umlaufender Dachterrasse. Wer sich dieses Sahneh├Ąubchen zum Freundschaftspreis von 340.000 Euro kaufen will, sollte sich beeilen, denn die Vermarktung der Wohnungen hat bereits begonnen. Wem das zuviel Geld ist, dem bleiben noch die anderen neun 3-5-Raum Wohnungen, die bereits ab ca. 150.000 Euro angeboten werden.

Der Antrag f├╝r den Bau ist bereits eingereicht und die Baurbeiten sollen Mitte des Jahres beginnen und im Fr├╝hjahr 2013 fertiggestellt werden. Das Unternehmen will 1,7 Millionen Euro in das Objekt investieren. In einem nie enden wollenden Werbevideo werden derweil schon mal die architektonischen Akzente des Baus vorgestellt. Sch├Âner wohnen in der Fleischervorstadt!

Video (06:41) 
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Neugebauter Schandfleck in der G├╝tzkower Stra├če

Das neue Eckhaus Wiesenstra├če/G├╝tzkower Stra├če ist nicht nur ein Energiesparhaus, es ist dazu noch h├Ąsslich wie die Nacht. Wie kann man denn ein Bauprojekt in diesem Stadtteil durchf├╝hren und offensichtlich blind durch das Viertel gehen? „Neugebauter Schandfleck in der G├╝tzkower Stra├če“ weiterlesen

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BHBhf

Seit kurzem ist er eingeweiht. Messerstechende Jugendliche konnte ich nicht entdecken, daf├╝r jede Menge Stahl, Glas und Beton. Sch├Ân finde ich die gewagte Architektur, die schwebenden Gleise, die Offenheit. Ob es da fr├╝her oder sp├Ąter zu Suizidversuchen kommen wird? Wie dem auch sei, der Bahnhof passt in die Zeit: Menschen sollen funktionieren! Angeblich soll die Distanz von unten nach oben (ganz oben) in 8 Minuten zu bew├Ąltigen sein. Wie lange braucht ein durchschnittlich schneller Fu├čg├Ąnger von der Europakreuzung bis zu den Greifswalder Gleisen?

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